Если площадь квартира увеличилась

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Следуя этой логике, дольщики вправе отказываться от оплаты жилой площади квартиры, не предусмотренной договором. Опрошенных строителей, а особенно их юристов, мало радуют прецедентные решения Фемиды, устоявшие уже в двух судебных инстанциях. Большинство прячет лаза и уклоняется от публичных комментариев. Отклики экспертов на этот счет также неоднозначны. Споры застройщиков с Роспотребнадзором — довольно частое явление, и по многим вопросам практика уже устоялась.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

Перейти к. Разделы этой Страницы. Справочный центр специальных возможностей. Зарегистрируйтесь или войдите на Facebook.

Изменение площади квартиры после обмера БТИ

В настоящее время жена-военнослужащая погран органов, проходит службу в г. Она и трое детей возраст детей 14, 10 и 2 признаны нуждающимися в служебном помещении с декабря г. Жена и дети зарегистрированы по месту воинской части. Так как жена не смогла младшего ребенка устроить в дет. Сейчас возникает вопрос, если дети не проживают совместно с женой, то она должна подать рапорт об исключении их в качестве нуждающихся в служебном помещении.

Соответственно ее уберут из очереди на 3-х ком. При выделения места в дет. Как поступить в такой ситуации с точки зрения законодательства РФ правильно? Юрист Сосновский А. Теперь такая компенсация за наем поднаем жилых помещений военнослужащим, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из Мы купили квартиру по дду в апреле г.

Обязаны ли мы доплачивать? В договоре написано стоимость долевого участия в строительстве определяется фиксированной договорной ценой из расчета за 1 кв. Далее, что застройщик после ввода в эксплуатацию передает Дольщику по акту приема-передачи квартиру с проектными характеристиками и указан площадь квартиры по проекту. Фактическая площадь уточняется по данным обмера спец. Юрист Кузьминых С. Требование о доплате должно быть письменным с приложением подтверждающим факт замера и увеличения площади, есть такое?

Юрист Лапшин А. Добрый день. Вы должны доплатить в этом случае, Вам же передают объект с фактической площадью, а она вышла больше, после обмера. Это нормальное условие для договоров ДДУ.

Юрист Нарсия Л. Если буквально толковать условия договора, то фиксированная цена за 1 кв. Далее уточнение фактической площади и цены квартиры. Получается должны доплатить, но только после определения площади квартиры по БТИ. Решением суда определен порядок пользования земельным участком, находящемся в общей долевой собственности кв. Одним из собственников ведется самовольное строительство жилой пристройки к дому к своей квартире и к квартире другого сособственника , что приведет к увеличению площади жилого дома.

Могу ли я выделить свою долю земли в натуре и поставить её на государственный кадастровый учет, если в решении суда об определении порядка пользования земельным участком написано относительно меня "выделить изолированный земельный участок площадью кв. Адвокат Уткина С. Марина Федоровна, надо понимать - а возможен ли выдел в натуре? Живу в муниципальной квартире двухквартирного дома.

Вторая квартира в доме приватизирована соседом. В году сделал перепланировку квартиры с увеличением жилой площади за счет нежилой холодной веранды на что получил разрешение в администрации. Сейчас хочу приватизировать квартиру и с меня просят новый кадастровый паспорт который отсутствует с учетом изменений всего дома, а не только квартиры. Должна ли была администрация оформить разрешение на перепланировку всего дома до того как дать разрешение на перепланировку квартиры с увеличением жилплощади за счет холодной веранды и сделать кадастровый паспорт дома, а не только муниципальной квартиры?

И нужно ли мне вообще разрешение на перепланировку дома, ведь у меня есть разрешение на перепланировку квартиры? Каким НПА порядок оформления разрешений на перепланировку регулируется?

И куда жаловаться? Адвокат Цехер Г. ЖК РФ. В суд. Официально трудоустроен. Бывшая жена через 3 года после развода продала свою квартиру площадью 50 кв. Аргументом послужило то, что он ОБЯЗАН помогать оплачивать ипотеку бывшей супруге, так как дети вписаны в Договор купли-продажи, она не замужем и находится в декрете.

Следовательно у нее тяжелое материальное положение. Правомерно ли на Ваш взгляд это решение? Юрист Медунов С. На мой взгляд по справедливости неправомерно, в формальной точки зрения все законно. Не понятно почему вы не обжаловали решение суда. Обратитесь иб изменении размера оплаты алиментов приведите свои доводы. Юрист Докин Р.

Фигня какая - то, суд вправе изменить размер алиментов, однако в практике - ваш случай - не часто всречается. Оспаривайте решение Застройщик при сдаче квартиры потребовал оплатить увеличение площади на 1,15 кв. Судом признали незаконное обогащение должны вернуть деньги и застройщик признал, что увеличения площади не было, но теперь нам отказывают в переподписании акта приема-передачи с корректной площадью, ссылаясь на то, что суд их не обязывает исправлять нам документы.

Как на получить правильный акт? Юрист Ворончихин Д. Опять в судебном порядке, надо было сразу просить. Вы сразу все продумайте, что вам может понадобиться и просите в одном иске.

Так и будете ходить еще 10 лет. Застройщик заявил об увеличении метража, я не поверила, что есть увеличение, так как квартира не соответствовала договору-не было штукатурки. Застройщик подал в суд. Суд назначил экспертизу. Поставили вопрос-установить площадь. Экспертиза показала увеличение. Но одновременно мне стало известно, что застройщик изменил конструкцию внешней стены-поставил витраж вместо 30 см.

Я всё это объяснила в суде, попросила провести экспертизу, чтобы определить, как эти факторы повлияли на площадь. Суд мне отказал. В решении о моём ходатайстве ни слова, но в деле оно есть. Можно ли в апелляции просить провести экспертизу? Адвокат Панфилов А. Для этого заявить обоснованное письменное ходатайство. Юрист Соколов Д. Если в деле есть упоминание о том, что Вы просили экспертизу, то определенные шансы имеются.

Надо обосновать свое ходатайство суду апелляционной инстанции. Что-то мне подсказывает, что если Вы будете это делать на том же сумбурно-бытовом уровне, то результат будет тот же Киров ул. Труда д. Квартира требует затрат на ремонт. Дом ул. Труда, д. Председатель ТСЖ так же подтвердил что взносы на капремонт не собираются. Фонд капитального ремонта формируется на специальном счете регионального оператора.

Насколько правомерно взыскание взносов за 4 прошедших года? Есть ли возможность неоплачивать или уменьшить сумму взносов? Юрист Еремеев И. Вячеслав доброе утро. Срок исковой давности по взысканию платежей, в том числе платежей в фонд капитального ремонта 3 года. Соответственно требование об оплате законно за последние три года.

Нужно учитывать, что так как оплата в ФКР ежемесячная, то срок исковой давности нужно применять к каждому ежемесячному платежу в отдельности. Далее нужно понимать на каком основании Паритет требует с собственников оплаты в ФКР. Если у них заключен договор с ФКР, то каким образом он распространялся на тот период когда у Вас как у собственника не было договорных отношений с УК Паритет. Я рекомендую Вам обратиться в ФКР ща разъяснениями, узнать номер лицевого счета и внести на этот счет оплату за период с ноября года.

Следует учитывать, что возникновение права собственности у Вас на квартиру в году не влияет на Вашу обязанность вносить оплату в ФКР за периоды времени когда Вы не являлись собственником квартиры. У Вас есть возможность взыскать уплаченные Вами денежные средства с Продавца квартиры. Установил ИПУ, отключил часть батарей, получил квитанцию на оплату с увеличенной суммой на р в сравнении с аналогичными по площади квартир, говорят-такая формула. Написал обращение в УК, с просьбой представить детальный расчет для проверки.

Говорят они считали согласно Постановления правительства РФ. Юрист Белоусов С.

Квартира больше, чем по договору. Надо ли доплачивать застройщику?

В настоящее время жена-военнослужащая погран органов, проходит службу в г. Она и трое детей возраст детей 14, 10 и 2 признаны нуждающимися в служебном помещении с декабря г. Жена и дети зарегистрированы по месту воинской части. Так как жена не смогла младшего ребенка устроить в дет. Сейчас возникает вопрос, если дети не проживают совместно с женой, то она должна подать рапорт об исключении их в качестве нуждающихся в служебном помещении. Соответственно ее уберут из очереди на 3-х ком.

Внезапный метр: можно ли не оплачивать лишнюю площадь в новостройке

Согласно ФЗ, расторжение ДДУ допускается только при существенном расхождении между проектной и фактической площадью. В данном случае речь идет о студии, то есть квартире малой площади, и увеличение на 2,8 кв. Если так и есть, то дольщик имеет все основания для расторжения ДДУ в судебном порядке по п. Если дольщик не пожелает воспользоваться своим правом на расторжение договора, то возникает новый вопрос, связанный с обязанностью доплаты за излишние квадратные метры. Здесь необходимо изучать положения договора, касающиеся порядка формирования цены ДДУ и ее оплаты.

Изменение площади квартиры при долевом строительстве

Автор khodakov , 11 мая, Давайте посчитаемся. Хотелось бы, чтобы в голосовании приняли участие только те дольщики, кто уже получил от застройщика официальное уведомление об увеличении или уменьшении площади квартиры. Домыслы и приближения, типа в "Отделе продаж сказали" не считаются. Только официальная письменная информация, ОК? У вас в голосовании написано " Увеличилась менее, чем на 1 м2" , но не написано что потребуется доплата. А между тем застройщик официально извещает о необходимости доплатить и за меньшее увеличение чем на 1 м2. Для информации! Аналогичная ситуация подробнее на Правовед.

Доплачивать ли, если площадь квартиры больше заявленной?

Отклонение фактической площади от проектной в квартирах, созданных на основании договоров долевого участия, является самым распространенным основанием для изменения размера финансирования, установленного ранее таким договором. Такое изменение оформляется сторонами отдельным соглашением и допускается только в тех случаях, когда изменение цены , а также условия и случаи такого изменении предусмотрены договором. На практике такое изменение цены, в зависимости от наличия соответствующего условия, возможно в обе стороны:. При этом расчет сумм осуществляется исходя из разницы в фактической и проектной площади, умноженной на стоимость квадратного метра. Согласно положениям ст.

.

.

Увеличение площади квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Все о ДДУ: доплата за лишние метры
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Мефодий

    На что можно расчитывать если в 2 годика было 2 случая зафиксированных в амбулаторной карте связанных с эпилепсией?

  2. Мальвина

    Вроде бы автор тёртый калач , а не правильно трактует понятия обман и ложь ! Ложь напрямую связана со Словом . Обмануть можно не открывая рта ! Когда человек говорит и утверждает то , во что сам Не верит это ложь ! автор называет это в видео мошенничеством А вот когда на бутылку с молоком наклеивается этикетка коньяк это обман ! Произвести мошенничество можно как посредством лжи , так и посредством обмана ! . . Вся техника адвокатуры строится на умении Правильно формулировать понятия ! Используя тем самым это при ошибках несовершенства гос. законов !

  3. Севастьян

    Не трогайте ментов ,шлюх, артистов и попов эти будут служить любой власти.

  4. collcegidja

    Спасибо, очень полезная информация

  5. Януарий

    Пс. Из практики проверок соседей, я так поняла что инспекцию по труду уже не устраивает что все трудоустроены, и они пошли копать и придираться ко всем мелочам .покажите график работы, а почему вы работаете на минимальную з/п и тд

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных