Аижк реструктуризация ипотечных кредитов 2018 новости

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

RU - Счетная палата РФ выявила недостатки в программе помощи ипотечным заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию. Соответствующие выводы Счетная палата сделала, проанализировав использования средств резервного фонда правительства, направленных в году на реализацию программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, говорится в сообщении ведомства. В году на продолжение программы из резервного фонда правительства было дополнительно выделено 2 млрд рублей. При этом, как считают в Счетной палате, объем указанных ассигнований не был в достаточной мере обоснован. Кроме того, существенно занижен показатель результативности использования выделенных бюджетных инвестиций: кредитов.

Банк ДОМ. Все отзывы 1 Добавить отзыв.

Давайте узнаем условия. Текст можно скачать по ссылке. Сегодня Сейчас официальный документ правительства от

Государственная программа помощи заемщикам

Содержание 1. Что такое АИЖК и чем оно полезно? Особенности ипотечного займа от государства 3. Программы 3. Оформление и пакет документов 5. Отзывы Программа помощи ипотечным заемщикам в ДОМ. Какой пакет перечень документов потребуется для реструктуризации ипотеки. Банк ДОМ. РФ, раннее именуемый Агентство ипотечного жилищного кредитования, или АИЖК, было создано нашим государством много лет назад, практически с появлением самой ипотеки.

Но, приобрело особую популярность агентство именно сейчас, когда взять ипотеку стало сложнее, а расплатиться с уже взятым кредитом — труднее. Чем же агентство может помочь заемщикам в году? Расскажем в нашей статье.

Изначально агентство работало только с заемщиками, у которых возникли трудности с расплатой по ипотеке. Но в последние два года, когда российская валюта упала в цене, а ставки банков выросли, агентству поручили работать и с теми, кто только оформляет ипотеку. Это агентство по выдаче ипотеки всем гражданам населения. Оно выступает посредником между заемщиками и государством, а по сути, деньги вам выдает само государство.

Сегодня структура занимается выдачей ипотеки всему желающему населению, а также же выкупом долгов у банков по ранее взятой ипотеке. Большая доля клиентов агентства приходится на тех, кто когда-то оформил валютную ипотеку. После того, как доллар сильно вырос в цене, расплатиться с такими кредитами простым гражданам стало просто нереально. Стоимость ипотеки выросла в 2 с лишним раза. Чаще всего, агентство выкупает кредит по обращению заемщика, который не может его выплачивать.

Но, бывают случаи, когда банк самостоятельно продает ипотечные займы, по своим причинам и соображениям. В этом случае, для заемщика ничего не меняется, его долг в полной мере переходит другой организации, он продолжает платить ежемесячные платежи в том же объеме, просто на другой счет. Польза этой организации очевидна, она помогает заемщикам не разориться окончательно или взять ипотеку на удобных условиях с господдержкой.

Если посмотреть с другой стороны, то маленький первый взнос не является таким уж преимуществом. Ведь, чем меньшую суммы вы вносите изначально, тем больше вы останетесь должны. А на долг ежегодно начисляются проценты. К тому же, мы знаем из ипотечной практики, что чем меньше первый взнос, тем, как правило, выше процентная ставка.

Но, там где есть преимущества, всегда бывает и обратная сторона. Взять в ипотеку через АИЖК любое жилье, какое вы захотите, не получится. Так как государство заинтересовано в новом строительстве, особенно за счет самих граждан, то и займ выдает преимущественно на строящееся и новое, первичное жилье. К тому же, квартиру вы сможете выбрать только эконом-класса, никаких элитных апартаментов. Следующей особенностью является низкая процентная ставка.

Однако такую ставку предложат только жителям Дальневосточного федерального округа, в семье которой после 1 января года родился второй или последующий ребенок. А в случае с суммой ипотеки, это довольно существенная разница. Следующая особенность государственного жилищного кредитования — суровые требования к заемщику. Задача агентства — чтобы все заемщики в полной мере и в срок погасили ипотеку. Поэтому, если возникнут хоть какие-то сомнения в надежности и платежеспособности заемщика, то ипотеку ему просто не одобрят.

Интересно, что мы ждем от государства защиты этих интересов по умолчанию, а не в качестве преимущества. Не избежала государственная ипотека и страхования, правда с некоторыми уточнениями. Как и большинство банков, в качестве оплаты по ипотеке АИЖК принимает материнский капитал. Правда, банки чаще всего разрешают использовать его только в качестве первого взноса. Здесь же можно применить материнский капитал и в счет оплаты платежей и даже для досрочного погашения ипотеки.

Кстати, в году материнский капитал насчитывает рублей. Как и у большинства банков, здесь имеется несколько разных ипотечных программ, среди них ипотека на новостройки, на строительство коттеджа, кредит на уже построенную первичную или вторичную квартиру, военная ипотека и несколько дополнительных ипотечных продуктов.

Это программа подразумевает оформление в ипотеку квартиру в только что построенном или в строящемся доме, но только скромную, эконом-класса. Соответственно, чем меньше срок кредитования и больше первый взнос, тем ниже процентная ставка. В рамках этой программы приобретается квартира или апартаменты на вторичном рынке.

Устанавливаются и денежные лимиты: для жителей Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области минимальная сумма — рублей, а максимальная — 30 рублей. Для остальных регионов высшая планка ниже — 15 млн руб. По двум вышеуказанным ипотечным программам можно уменьшить процентные ставки, если соблюсти некоторые условия. Самое приятное и примечательное здесь то, что некоторые скидки и бонусы могут суммироваться, если вы имеете на них право сразу по нескольким пунктам.

В итоге, процентная ставка по ипотеке может получиться совсем уж сказочно низкой. В качестве отдельной программы по предоставлению жилищных займов выделяется льготная ипотека.

Она подразумевает государственную поддержку семей, в которых с 1 января по 31 декабря годов родился второй или последующий ребенок. Выдается кредит по льготе на покупку первичного и вторичного жилья или для перекредитования. РФ предлагает помочь с выплатой уже взятого кредита в рамках рефинансирования ипотеки, которое оформляется на срок от 3 до 30 лет.

Есть и денежные лимиты: минимум в руб. Новый договор заключается на срок в 3— 30 лет. Необходимо лишь оставить имеющуюся собственность в залог. Выплатить взятый ипотечный кредит необходимо в течение 3—30 лет. Большинство военнослужащих вступают в НИС — накопительно-ипотечную систему, созданную специально для военнослужащих.

Пока военные стоят на учете этой программы, их средства накапливаются и при взятии ипотеки могут быть использованы, как первоначальный взнос. Правда для военнослужащих действуют лимиты на ипотеку, сумма может быть не выше 2 рублей. Интересно, что все платежи по кредиту вносит государство — заемщику остается спокойно отдавать долг в прежнем режиме. Не запрещено использовать для досрочного погашения или увеличения лимита материнский капитал. Выдается ипотека на срок от 3 лет.

Зато есть очень существенный бонус — можно выбрать квартиру с баланса АИЖК. Там находятся квартиры в домах, построенных государством, выданные государством специально на нужды граждан, или же конфискованные у тех, кто так и не смогу расплатиться с ипотекой. Участниками программы могут стать особые категории граждан, которые определяют местные власти в зависимости от потребности конкретного населенного пункта. Так, чаще всего льготные годовые предлагают многодетным, молодым и неполным семьям, а также сотрудникам бюджетной сферы.

Участвуют в программе 14 регионов-партнеров, в числе которых Владимирская, Омская, Новгородская области, Приморский край, Республика Мордовия, Ямало-Ненецкий автономный округ и некоторые другие субъекты РФ.

Список документов для оформления ипотеки стандартный, так как банки в основном ориентируются именно на агентство в требованиях к документам:. В году вышло специальное распоряжение правительства, предусматривающее помощь ипотечным должникам, в первую очередь тем, кто оформлял валютную ипотеку и теперь не может с ней расплатиться из-за резкого изменения курса рубля к валюте.

Помощь АТЖК подобным заемщикам продолжает оказывать и в году. Поддержка заключается в следующем: агентство рефинансирует ипотечный кредит, то есть выкупит его у банка и заемщик будет должен агентству. Валюта кредита будет изменена на рубли, причем по выгодному для заемщика курсу. Пока оформить ипотеку через агентство ипотечного кредитования удалось немногим, хотя работает организация уже давно. То ли требования к заемщикам слишком уж суровые, то ли коммерческим банкам граждане доверяют больше.

Однако те, кому удалось оформить ипотеку остались довольны условиями и низкими ставками. А вот ипотечные должники, которым пыталось помочь агентство, в основном недовольны. Особенно сроком переоформления и выкупа их кредита у банка. Дело в том, что пока идет процедура, заемщики не платят взносы, за это время у них набегает еще более существенный долг, в результате они остаются должны и банку, и становятся должны агентству.

Все условия такие же, как у большинства банков, которые заинтересованы в клиентах. Программы Как и у большинства банков, здесь имеется несколько разных ипотечных программ, среди них ипотека на новостройки, на строительство коттеджа, кредит на уже построенную первичную или вторичную квартиру, военная ипотека и несколько дополнительных ипотечных продуктов.

Как уменьшить процентную ставку по двум программам? Чтобы облегчить выплату кредита, АИЖК может пересмотреть состав заемщиков и залогодателей. Военная ипотека Большинство военнослужащих вступают в НИС — накопительно-ипотечную систему, созданную специально для военнослужащих. Список документов для оформления ипотеки стандартный, так как банки в основном ориентируются именно на агентство в требованиях к документам: паспорт с постоянной пропиской; ИНН; СНИЛС; справка о доходах 2НДФЛ или специальная справка по форме агентства; еще может понадобиться копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Отзывы Пока оформить ипотеку через агентство ипотечного кредитования удалось немногим, хотя работает организация уже давно. Сумма от Р. Срок, Лет от 3. Ставка годовых, 9. Срок, Лет от 5.

Авторизация

Единый институт развития в жилищной сфере реализует государственную программу помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам займам , оказавшихся в сложной финансовой ситуации. К текущему кредитору залогодержателя с письменным заявлением и пакетом подтверждающих документов. Программа помощи не освобождает заемщика от внесения ежемесячных платежей по кредиту, исполнения обязательств по оплате страхования имущества, титула и личного страхования, требования в отношении которых установлены кредитным договором. Межведомственная комиссия создана на основании Приказа Минстроя России от Межведомственная комиссия уполномочена принимать решения о возможности выплаты кредиторам-участникам программы помощи возмещения убытков их части в случае проведения реструктуризации ипотечных жилищных кредитов займов.

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) - стоит ли с ним связываться?

Счётная палата РФ выявила ряд недостатков по итогам анализа использования средств резервного фонда правительства, направленных в г. В г. Кроме того, был существенно занижен показатель результативности использования выделенных бюджетных инвестиций: 1,3 тыс. По оценкам СП прогнозное значение количества реструктурированных кредитов по поданным на 1 мая г. Анализ проведённый аудиторами показал, что решение о возможности реструктуризации по ипотечным кредитам и направлении заявок заёмщиков на Межведомственную комиссию принимается исключительно кредитором, который на любом этапе может отказать в реструктуризации. Так, кредиторами отказано в реструктуризации 9 ипотечных кредитов, одобренных Межведомственной комиссией, в связи с несогласием с условиями предоставления господдержки. Условия Программы, продолжает СП, сформулированы непрозрачно и непонятно для широкого круга заёмщиков.

Счетная палата нашла недостатки в программе помощи ипотечным заемщикам

Госпрограмма помощи заемщикам по ипотечным жилищным кредитам реализуется с рядом недостатков. К такому выводу пришла Счетная палата, проанализировав использование средств резервного фонда правительства, направленных в году на реализацию программы господдержки, следует из сообщения ведомства. В конце августа года начала действовать обновленная госпрограмма помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложные финансовые обстоятельства. Совокупный объем обновленной программы составлял 2 млрд руб. Однако власти формально не забыли и о держателях ипотеки в рублях: их обращения рассматривает специальная межведомственная комиссия, которая вправе принимать решение об оказании поддержки гражданам, которые остро нуждаются в помощи, но формально не соответствуют всем семи условиям. При этом на данный момент банками реструктурировано 1,7 тыс. На данный момент из выделенных 2 млрд руб. Первое, на что указывает Счетная палата, — необоснованность объема выделенных на госпрограмму средств 2 млрд руб.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рефинансирование ипотеки 2019 - Как рефинансировать ипотеку

Программа помощи ипотечным заёмщикам не дала ожидаемого результата – Счётная палата

Счетная палата проверила использование средств резервного фонда правительства, направленных в г. В целом программа выполняет свою задачу, при этом сохраняется ряд недостатков, говорится в сообщении ведомства на его официальном сайте. Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков была запущена в г. В г.

Содержание 1.

.

Счетная палата рассказала о недостатках в программе помощи ипотечным заемщикам

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реструктуризация ипотеки: хотели как лучше?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Лука

    Здравствуйте. Как привлечь к ответственности за плохое состояние дорожного покрытия? Спасибо

  2. liitrabpa1983

    Скажите пожалуйста, является ли суббота выходным днем? Ведь по КЗОТ есть 6-дневная рабочая неделя. И именно по такому графику чаще всего работают строители.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных